Q&A

よくある質問

実際にいただいたご質問と回答を掲載

不動産に関する疑問に対してわかりやすくお答えしています。売却を考えている方には、査定の方法や価格決定の仕組み、売却の流れについて詳しくご案内しています。売却をスムーズに進めるためには、物件の価値を正しく把握し、市場の動向を見極めながらより良いタイミングで売り出すことが重要になるため、査定の際にチェックされるポイントなどについても丁寧に解説しています。

Q 買取査定をした場合費用はかかりますか？
A

査定自体は無料で行わせていただいております。お気軽にご相談ください。

Q 住みながら売ることはできますか？
A

はい。可能です。中古物件の場合住みながら売却される方が多数です。

Q 土地売却時の注意点はありますか？
A

土地売却の際に重要なのは正確な面積と隣地との境界の確認です。弊社では簡易な計測サービスなども行っておりますのでご相談ください。

Q 買取と仲介の違いはなんですか？
A

買取は直接お客様から弊社が買い取る方法になります。メリットとしてはすぐ現金化できるところと、周りの方に売却活動を知られずに済むため、面倒やわずらわしさがありません。

Q 他社では買取を断られたのですが買取可能ですか？
A

どのような不動産でも買取価格は提示させていただきますのでまずはご相談ください。

Q 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
A

売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安となります。一般的に買取の場合は期間が短くなります。

Q 不動産会社によって査定額は異なるのですか？
A

はい。会社によって査定額が違うことはあります。

Q 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A

机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。遠方の土地等はよりお時間をいただきます。