はじめての相続について | 不動産は東京都、江戸川区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！1go1aの荒井です！

大切な人との突然のお別れ、悲しいですよね。

ご自身の親、兄弟・・・

いつ訪れるか分からないものです。

ただ、悲しみに暮れている間にも、やらなきゃいけないことも

たくさんあったりするんです。。。

家族みんなが元気なうちに、いつか訪れる相続について

少し勉強してみませんか？？

今回は「はじめての相続」についてまとめました！

初めての相続は、多くの方にとって初めての経験であり、何をすれば良いのか戸惑うことも多いかと思います。そこで、相続の一連の流れと、相続人と被相続人それぞれが準備すべきことについてまとめました。

初めての相続：知っておくべきこと

相続とは、亡くなった方（被相続人）の財産を、法律で定められた方（相続人）が引き継ぐことです。手続きは多岐にわたり、期限が定められているものもあるため、早めに全体像を把握しておくことが大切です。

相続の流れ（一般的な例）
被相続人の死亡: まず、死亡の事実を確認し、死亡届を提出します。

遺言書の確認: 遺言書の有無を確認します。遺言書がある場合は、その内容に従って遺産分割が行われるのが原則です。

相続人の確定: 誰が相続人となるのかを戸籍謄本などで調査し、確定します。

相続放棄・限定承認の検討: 相続人は、相続財産を全て引き継ぐ（単純承認）、プラスの財産の範囲内でマイナスの財産も引き継ぐ（限定承認）、または一切引き継がない（相続放棄）のいずれかを選択できます。これらの手続きには期限があります（原則として相続の開始を知った時から3ヶ月以内）。

財産調査: 被相続人の預貯金、不動産、有価証券、負債など、全ての財産を調査します。

遺産分割協議: 相続人全員で、どの財産を誰がどのように相続するのかを話し合い、合意を目指します。遺言書がない場合は、この協議が非常に重要になります。
遺産分割協議書の作成: 遺産分割協議がまとまったら、その内容を記載した遺産分割協議書を作成します。

相続財産の名義変更: 不動産や預貯金など、名義変更が必要な財産について、それぞれの機関で手続きを行います。

相続税の申告・納税: 相続財産の総額が基礎控除額を超える場合、相続税の申告と納税が必要になります（原則として相続の開始を知った時から10ヶ月以内）。

相続人と被相続人がそれぞれ準備すること

相続人が準備すること

情報収集: 相続に関する基本的な知識や手続きの流れを把握しておくことが大切です。

冷静な判断: 相続放棄・限定承認の期限や、遺産分割協議など、冷静な判断が求められる場面が多くあります。

コミュニケーション: 他の相続人との円滑なコミュニケーションを心がけ、協力して手続きを進めることが重要です。

専門家への相談: 必要に応じて、弁護士、税理士、司法書士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることを検討しましょう。

被相続人が準備すること

被相続人が生前に準備しておくことで、相続人の負担を軽減し、スムーズな相続につなげることができます。

遺言書の作成: 遺言書は、自身の財産の分け方を指定する最も有効な手段です。法的に有効な遺言書を作成することで、相続人間の紛争を防ぎ、自身の意思を尊重した相続を実現できます。

財産目録の作成: どのような財産がどこにどれくらいあるのかを明確にまとめた財産目録を作成しておくことで、相続人の財産調査の負担を軽減できます。

相続人の情報整理: 相続人の氏名、住所、連絡先などを整理しておくことも、後の手続きをスムーズに進める上で役立ちます。

生前贈与の検討: 相続税対策として、生前に少しずつ財産を贈与することを検討するのも有効な手段の一つです。

情報共有: 相続人となる可能性のある家族に、自身の財産状況や遺言書の有無などを伝えておくことも大切です。

不動産の処分と相続税対策は弊社にご相談ください
相続財産の中に不動産が含まれている場合、その評価や売却、管理などは複雑な問題となることがあります。また、相続税は高額になることもあり、適切な対策を講じることで納税額を抑えることが可能です。

弊社では、不動産の専門家として、相続された不動産の最適な活用方法や処分について、お客様の状況に合わせてご提案させていただきます。また、提携している税理士と連携し、相続税対策についてもトータルでサポートいたします。

初めての相続で不安なこと、不動産の取り扱いや相続税についてお悩みのことがございましたら、どうぞお気軽に弊社までご相談ください。お客様の疑問や不安を解消し、円滑な相続手続きをサポートさせていただきます。