夏は賃貸が熱い(暑い)？夏の賃貸/引っ越しってどーよ？？ | 不動産は東京都、江戸川区の合同会社1go1a | ブログ

皆様、こんにちは！合同会社1go1aの荒井です。

あつい。。あついですね。。。

そんな最中、お引越しなんていかがですか？？？

今回は、夏の引っ越しをご検討されている方に向けて、

賃貸市場の傾向についてお話ししたいと思います。

夏の引っ越し賃貸市場ってどんな感じ？

一般的に、不動産の賃貸市場には「繁忙期」と「閑散期」があります。夏の時期（だいたい6月～8月頃）は、実は「閑散期」にあたります。

なぜ夏は閑散期なの？

いくつか理由があります。

1. 気候の影響: 梅雨の時期は雨が多く、その後は猛暑が続きますよね。そんな中で引っ越し作業をするのは大変…と感じる方が多いため、引っ越しを避ける傾向にあります。

2. ライフイベントの減少: 春の入学・就職・転勤といった大きなライフイベントが一段落するため、引っ越しの需要が一時的に落ち着きます。

3. 長期休暇: 学生さんの夏休みや、お盆休みなど、旅行や帰省で物件探しどころではない、という方も少なくありません。

閑散期だからこそのメリット！

「閑散期って聞くと、なんだか物件が少ないのかな…」と心配になる方もいらっしゃるかもしれませんね。でも、ご安心ください！閑散期だからこそのメリットもたくさんあるんです。

• 家賃交渉がしやすくなる可能性: 物件の空室を埋めたい大家さんや管理会社にとっては、この時期は積極的に入居者を見つけたいと考えています。そのため、家賃の値下げ交渉に応じてもらいやすかったり、敷金・礼金ゼロ、フリーレント（一定期間家賃無料）といったお得なキャンペーンを実施したりする物件が増えることがあります。

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• 引っ越し費用を抑えられる可能性: 引っ越し業者も閑散期は依頼が減るため、料金が安くなる傾向があります。

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• じっくり物件を探せる: 不動産会社も比較的落ち着いている時期なので、担当者とじっくり相談しながら、納得いくまで物件を比較検討できます。繁忙期のように急かされることなく、落ち着いて内見できるのも大きなメリットです。

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• 掘り出し物件に出会えるかも: 繁忙期にはすぐに決まってしまうような人気の物件が、たまたまこの時期に空室になることもあります。競争率が低い分、そういった「お宝物件」に出会えるチャンスも増えるかもしれません。

夏の引っ越しで注意したいこと

メリットが多い一方で、いくつか注意点もあります。

• 物件数が少ない場合がある: 全体的に市場に出回る物件数が少なくなる傾向があります。特にこだわりが強い場合や、特定のエリアで探している場合は、選択肢が限られる可能性があります。

• 暑さ対策: やはり夏の引っ越しは暑さとの戦いです。内見時も引っ越し当日も、熱中症対策をしっかり行いましょう。

合同会社1go1aがお手伝いします！

夏の賃貸市場は、お得に引っ越しができるチャンスがたくさん隠されています。

「でも、物件数が少ないって言われると、なかなか自分では探しづらいな…」「どの物件がお得なのか見極めたい！」そうお考えでしたら、ぜひ私たち合同会社1go1aにお任せください！

東京都江戸川区西葛西に根ざした地域密着の不動産会社として、閑散期だからこそ見つかる掘り出し物件や、家賃交渉のコツなど、お客様のご希望に沿った最適なご提案をさせていただきます。

「夏の引っ越し、どうしようかな？」と悩んでいらっしゃる方も、ぜひ一度、弊社まで相談してみませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！