大家さん必見！蛍光灯の生産中止に備えて、今からできる賃貸物件の賢い対策 | 不動産は東京都、台東区の合同会社1go1a | ブログ

皆さん、こんにちは！

西葛西で不動産業を営んでおります「合同会社1go1a」の荒井です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます！

さて、今回は賃貸物件をお持ちの大家さんにぜひ知っていただきたい、ちょっと大事なお知らせがあります。

実は、蛍光灯が近い将来に生産中止になるってご存知でしたか？

「えっ、そうなの！？」と驚かれた方もいらっしゃるかもしれませんね。

これは、「水銀に関する水俣条約」という国際的な取り決めによって、水銀を含む蛍光灯の製造や輸出入が2027年末までに段階的に禁止されることになったためなんです。

このままだと、蛍光灯が壊れてしまったときに、新しいものと交換するのが難しくなってしまいます。入居者さんにご迷惑をおかけするだけでなく、物件の印象も悪くなってしまうかもしれません。

じゃあ蛍光灯を買いだめしよう！！！！！

ではなく、今からできる対策として、ぜひLED照明への切り替えをおすすめしたいと思います。

LED照明への切り替え、そのメリットとは？

LED照明というと、「初期費用が高いのでは？」と思われるかもしれませんが、実は長い目でみると、とてもメリットが大きいんです！

• 電気代が安くなる！ LED照明は蛍光灯と比べて、約半分ほどの電力で同じ明るさを保つことができます。共用部など、長時間点灯している場所では、特に大きな節電効果が期待できますよ。

• 寿命がとっても長い！ 蛍光灯の寿命が約6,000〜12,000時間なのに対し、LED照明は約40,000時間と、なんと4倍近くも長持ちします！交換の手間が減り、メンテナンス費用もぐっと抑えられます。

• 虫が寄りにくい！ LED照明は、虫が好む紫外線をほとんど出さないため、照明周りが汚れにくく、清掃の手間も減らせます。

さらに、LED照明にすることで、物件全体が明るく、きれいな印象になり、入居者さんからも喜ばれること間違いなしです！

また、各自治体において、蛍光灯終了に伴うLED化工事の

補助金や助成金を用意している場合もあります！

「でも、どうやって交換したらいいの？」「費用はどのくらいかかるんだろう？」と不安に思う方もいらっしゃるかと思います。

そんなときは、私たち「合同会社1go1a」まで、お気軽にご相談ください！

物件の状態やご予算に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。面倒な手続きや工事の手配も、すべて私たちにお任せいただけます。

蛍光灯の生産中止は、賃貸経営を考える上で避けて通れない問題です。

この機会に、賃貸物件の照明をLED化して、物件の価値をさらに高めてみませんか？

皆さまからのご連絡を、心よりお待ちしております！