【例の電動キックボードポート】の設置ってどうなの？敷地活用で物件価値アップ！ | 不動産は東京都、江戸川区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！合同会社1go1aの荒井です。

最近話題になっている「某電動キックボード」について、

ご質問いただきありがとうございます！

実際電動自転車のポート等もだいぶ広まりましたね！

「敷地内にポートを置きたいけど、実際どうなの？」

「敷地内に置かせてくださいと営業が来た」というご相談、よくいただきます。

荒井は電動キックボード、車で走っているときに邪魔でしょうがなく、

自分では一回も乗ったことありません。。。笑

電動キックボードや電動アシスト自転車のシェアリングサービスがいまとても広がっています。

ポートと呼ばれる場所に乗り物が置いてあり、スマホアプリを使って気軽にレンタル・返却ができます。

では、ご自身の敷地にポートを設置するメリットとデメリットをわかりやすくお伝えしますね。

メリット

• 空きスペースの有効活用: 自動販売機2台分ほどの小さなスペースがあれば設置可能です。デッドスペースだった場所が、地域の人たちに使ってもらえる便利な場所に生まれ変わります。

• 物件価値の向上: 駅やバス停から少し離れた物件でも、移動手段が増えることで入居者さんにとっての利便性がアップし、物件の魅力が高まるかもしれません。

• 手間がかからない: ポートの設置作業やバッテリー交換、車両のメンテナンスなどはすべて運営会社が行ってくれます。オーナー様は場所を提供するだけでOKなので、管理の手間がほとんどありません。

• 地域の活性化に貢献: ポートは住民の方だけでなく、周辺地域の方々も利用できます。結果として地域全体の利便性が向上し、街の活性化にも繋がります。

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デメリット

• 明確な収益は期待薄: ポートの設置による直接的な収入については、公式サイトでも明記されていないようです。経験則上、賃料はあまり期待できません。利便性の向上による集客アップや物件価値アップが、間接的な収益に繋がるという考え方になります。

• 設置場所の制約: 設置場所によっては、交通の妨げになったり、安全面での配慮が必要になる場合があります。また、建物のインフラの保持等を阻害する場所であったり、本来そういったものを設置を想定していない場所にポートが設けられている場合も多々あります。

いかがでしたか？

もし、ご自身の土地やマンション等の敷地にポートを置きたいとお考えでしたら、ぜひ私たちにご相談ください。 合同会社1go1aでは、お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な土地活用プランをご提案させていただきます。

東京都江戸川区西葛西にございますので、お近くの方はもちろん、遠方の方もどうぞお気軽にご連絡ください！ お問い合わせをお待ちしております。