🤝 企業の皆様へ！外国籍社員の雇用と住まい探しを安心サポート✨ | 不動産は東京都、江戸川区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！合同会社１ｇｏ１ａ荒井です。

昨今、コンビニであったり建設現場であったり、

外国籍労働者の方がとても増えていきますね！

わたしは日本語しか話せないので、

海外に自ら赴いて働かれている方をとても尊敬します(荒井にはできません。。)！！

そんな中で企業の代表の方とお話しする中で、

技能実習生を採用・採用予定の企業様が増えております。

ただ採用する中で、部屋が見つからない、審査に落ちた、等の

物件探しでお困りの声を多くいただきます。

弊社は技能実習生の方がお住まいになるお部屋も多数ご紹介実績ございます。

🏢 法人契約で知っておきたい賃貸審査のポイント

外国籍の従業員様のための賃貸契約で、企業様が契約者（借主）となる場合、審査では主に**「会社の信頼性」と「入居者様本人の確認」**の2点が特に重要になります。

1. 会社の信頼性と契約主体

企業様が契約者となる場合、従業員様の個人の信用力だけでなく、企業の財務状況や継続性が審査されます。

• 必要となる主な書類：

  • 会社謄本（履歴事項全部証明書）： 会社の基本的な情報を示す公的な書類です。

  • 会社概要（パンフレットなど）： どのような事業を行っているかを大家さんに伝えるため。

  • 直近の決算書（写し）： 会社の経済的な安定性を示す重要な書類です。

• 契約形態の明確化： 契約の「借主」が企業名義となり、「入居者」として従業員様の情報も提出します。これが最も審査に通りやすい形です。

ただ、技能実習生を受け入れいる企業様ですと、

こちらが問題になるケースはあまりありません。

2. 入居する従業員様の確認

契約の主体は会社でも、実際に住む方（従業員様）の確認は必須です。

• 在留資格の確認：

  • 在留カードの写し： 日本での滞在資格と期限を確認します。職種に応じた**「就労ビザ」**が適正であるかを見られます。

• 日本語でのコミュニケーション能力：

  • 契約時の重要事項説明や、入居後の生活トラブル対応の観点から、日常会話程度の日本語ができるかどうかが審査に影響する場合があります。

  また、採用はしたけどまだ日本に来ていない等、様々なケースがあり得ます。

🌟 弊社にご相談いただくメリット

企業様が外国籍従業員様の住まい探しを依頼する際、私たち1go1aがお手伝いできることには強みがあります。

• 外国人雇用に理解のある物件のご紹介： 過去に法人契約や外国籍の方の入居実績があり、審査に協力的な大家さん/管理会社の物件を優先的にご紹介できます。

• 大家さん・管理会社への橋渡し： 企業の信頼性、従業員様の在留資格や人柄について、大家さんや保証会社に代わって丁寧に説明し、安心感をもって受け入れていただけるよう交渉します。

• 入居後のサポート体制： 弊社が間に入ることで、万が一、入居者様と近隣の間で生活習慣に関するトラブルが発生した場合も、弊社にも複数言語が話せるスタッフもおります。

「初めての外国人雇用でどう進めたらいいかわからない」「急な入社で早く部屋を決めたい」など、ご担当者様の不安を解消し、優秀な人材の定着をサポートいたします。

大切な従業員様の新しい生活をスムーズにスタートさせるために、まずは私たち合同会社1go1aまで、お気軽にご相談してみませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！