【衝撃の事実】「いい部屋」ほど内見しないで決まってしまうって本当？後悔しないお部屋探しのコツ、教えます！ | 不動産は東京都、台東区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！１ｇｏ１ａ荒井です！

たくさんのお部屋探しのお問合せありがとうございます！

さて、今日はお客様からよくいただく「あるお悩み」について、正直にお話ししようと思います。

「ネットで見つけた素敵な部屋、電話したらもう埋まってた…」

皆さんは、こんな経験ありませんか？

「わあ、この部屋いいな！家賃も手頃だし、駅からも近い！」 そう思って不動産屋さんに問い合わせをしたら……

「申し訳ありません、そのお部屋はつい先ほど申し込みが入ってしまいました」

「えっ、まだ掲載されたばかりなのに！？」「中を見る前に決めちゃった人がいるの！？」 と、びっくりしてしまいますよね。

実は、不動産の世界では**「本当に条件の良い人気物件ほど、中を見ないで決まってしまう」**というのが、残念ながら "常識" になりつつあるんです。

なぜ「内見なし」で決まってしまうの？

お部屋の中を見学することを、専門用語で**「内見（ないけん）」**と言います。 普通は、中を見て、日当たりや広さを確認してから契約したいですよね。

でも、人気のあるお部屋には**「先行申込（せんこうもうしこみ）」**という仕組みが使われることが多いのです。

これは簡単に言うと、 「まだ前の入居者さんが住んでいて中が見られないけれど、写真や図面だけで『ここに住みたい！』と予約をすること」 です。

いい条件のお部屋は、空き予定が出た瞬間に、この「先行申込」が殺到します。 つまり、**「中が見られるようになるのを待っていたら、ライバルに先を越されてしまう」**というのが現実なんです。

じゃあ、どうすればいいの？失敗したくない！

「中を見ないで決めるなんて、怖くてできないよ！」 そう思うのは当然です。

恐らく内見せず申込している人も、内心はドキドキしてると思います。

(けっこう運ゲーですｗ)

でも、安心してください。 中を見ないで申し込む場合でも、失敗しないためのコツがあります。

1. プロに詳しく聞く 私たち不動産屋は、その建物の別の部屋の雰囲気や、周辺の環境（スーパーが近いか、夜道の明るさなど）をよく知っています。「図面ではわからないこと」をしっかり質問してください。

2. Googleマップなどを活用する 建物の外観や、周りの雰囲気はネットでもかなり確認できます。

3. 「審査に通ったら、契約前に一度だけ見せてもらう」交渉をする 物件によっては、「申し込みは先にするけど、最終決定の前に一度だけ中を見せてほしい」という相談ができる場合もあります。

スピード勝負のお部屋探し、私たちがサポートします

お部屋探しは、情報の鮮度とスピードが命です。 特に西葛西エリアのような比較的家賃も安価である地域では、タッチの差で決まってしまうことがよくあります。

「ネットに出る前の情報が知りたい」 「内見なしでも安心できる物件かどうか、プロの意見が聞きたい」

そんなときは、ぜひ私たちを頼ってください。 難しい専門用語は使わず、メリットもデメリットも包み隠さずお伝えするのが、合同会社1go1aのモットーです。

オンラインでの内見や、LINEでのやり取りもOKです！

「まだ具体的じゃないけど、ちょっと話だけ聞いてみたい」 そんな気軽なご相談も大歓迎ですよ。

ぜひ、弊社まで相談してみませんか？

あなたにぴったりの「運命の一部屋（1go1a）」を見つけるために、荒井が全力でサポートいたします。お電話、Webサイト、公式ＬＩＮＥ、各種ＳＮＳから、

いつでもお気軽にお問い合わせくださいね。