🏠【引っ越ししたい方必見】保証会社にも種類がある？申込するなら知っておきたい保証会社のお話🙄 | 不動産は東京都、台東区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！合同会社１ｇｏ１ａの荒井です！

1/5から新年の営業開始していますが1週間ってこんなに長いんですね。。

年末年始怠けていた自分を呪いたいです。。

お引越しシーズンということで、賃貸のお客様対応が非常に増えてます！

ありがとうございます☺

その際に堅いお仕事なのに審査に中々通らない方いらっしゃいます。

あれ？と思って突っ込んで聞いてみると

「学生のときにクレカ滞納しちゃいました。。。」

「携帯代払い忘れたけど割賦で買ったスマホ代も払えてませんでした｡｡｡」　　

　････色々なお話が出てきます泣

クレジットカードが作れない方でも賃貸の審査って通るんです(絶対ではないですが)。

その中でまずは「信販系」「協会系」「独立系」。。。

様々ある保証会社の種類について確認しましょう！

「信販系

そもそも「賃貸保証会社」って？

お部屋を借りるとき、昔は親戚などに「連帯保証人」をお願いするのが一般的でした。でも今は、その役割を専門の会社が引き受けることが増えています。それが「賃貸保証会社」です。

保証会社には、審査の厳しさやチェックする項目によって、大きく分けて3つのタイプがあります。

1. クレジットカード情報をチェックする「信販系（しんぱんけい）」

最も審査が慎重と言われるのがこのタイプです。クレジットカード会社やローン会社が運営しています。

• 審査の特徴： クレジットカードの支払いや、スマホ代の分割払いに遅れがないか（信用情報）を確認します。

• ポイント： 過去にカードの支払いでトラブルがあった方は、審査に通りにくい傾向があります。

2. 会社同士で情報を共有する「協会系（きょうかいけい）」

「LICC（全国賃貸保証協会）」などの団体に加盟している会社のことです。

• 審査の特徴： 協会に加盟している保証会社同士で、**「過去に家賃の滞納がなかったか」**という情報を共有しています。

• ポイント： クレジットカードの履歴は見られませんが、過去に「別の協会系の保証会社」で家賃を遅れてしまったことがある場合、その情報が伝わっているため、審査が少し厳しくなります。

3. 独自の基準で判断する「独立系（どくりつけい）」

3つの中で、比較的審査が通りやすいと言われているのがこのタイプです。

• 審査の特徴： 他の会社や協会と情報を共有せず、自分の会社だけの基準で「この人なら安心してお部屋を貸せるかな？」と判断します。

• ポイント： カードの履歴も、他社での家賃滞納も基本的にはチェックされません。「今の収入でしっかり家賃が払えるか」が一番のポイントになります。

「審査が通るか不安…」という方へ

ここまで読んで、「自分はどこなら通るんだろう？」と不安になってしまった方もいらっしゃるかもしれません。

でも、安心してください！ 大切なお部屋探しを諦める必要はありません。

私たち不動産会社の役割は、お客様の状況に合わせて「このお部屋なら、こちらの保証会社が使えますよ」「ここなら審査の相談に乗ってもらえます」と、ベストな解決策を一緒に見つけることです。

「過去にちょっと支払いを忘れたことがあって…」 「転職したばかりで収入面が心配…」

そんな悩みも、隠さず教えていただければ、プロの視点から全力でサポートさせていただきます。

もちろん書類の偽装をするわけではありません。

審査をする側がどうすれば安心して審査OKを出してくれるかを

一緒に模索させていただきます！

もちろん100％通るわけではありません。

保証会社OKでもオーナー審査で落ちることもあります。

ただ最初に正直にご状況を話していただければ、

お部屋の探し方や申込についてもアドバイスできます！

ぜひお問合せください！