🌞⚡CMで見かける「入居者売電」ってなんだ？？ | 不動産は東京都、台東区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！１ｇｏ１ａ荒井です！

賃貸でも再エネ・省エネの波からZEH(ゼッチ)等も一般的なことが担ってきましたね！！

昨年取り扱った賃貸でも入居者売電の設備がついているお部屋を仲介させてもらいました！ただ、慣れないことだったので、最初はうまく案内できず、、(お客さんと一緒にスゲエ！！とか言いながら喜んでましたww)

最近、ニュースでもよく「電気代の値上がり」が話題になりますよね。毎月必ずかかる費用ですから、「少しでも安くならないかなぁ」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

実は、持ち家だけでなく、賃貸物件に住んでいる方でも**「自分で電気を作って、電気代を節約する」、さらには「余った電気を売って収入を得る」**ことができる場合があるって、ご存知でしたか？

今日は、ちょっと珍しいけれど、とってもお得な**「賃貸での入居者売電」**について、できるだけわかりやすくお話ししたいと思います。

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まず、**「売電（ばいでん）」という言葉。ちょっと難しそうに聞こえるかもしれませんが、簡単に言うと「電気を売ること」**です。

お家の屋根などに付いている太陽光パネルで発電した電気のうち、「今、お家で使いきれずに余っている分」を電力会社さんに買い取ってもらう仕組みのことなんです。

「えっ、でも賃貸アパートやマンションの屋根に付いている太陽光パネルって、大家さんのものじゃないの？」

そう思われた方、大正解です！ 通常、賃貸物件に設置されている太陽光パネルは大家さんの持ち物で、そこで作られた電気や売電の収入は、大家さんのものになることが一般的です。

**「入居しているあなたが発電した電気を使ってOK！さらに、余った分はあなたが売電して収入を得てもいいですよ」**というお部屋があるんです。

こういうお部屋に住むと、どんな良いことがあるのでしょうか？

メリット１：電気代が安くなる！ 昼間、お日様が出ていて発電している間は、その電気をお家で使えます。その分、電力会社から買う電気が減るので、毎月の電気代を節約できます。

メリット２：ちょっとした収入になるかも！ 天気が良くて電気がたくさんできたり、お出かけしていてあまり電気を使わなかったりして、電気が余ることがあります。その余った電気を売ることで、チャリン♪と売電収入が入ってくる可能性があります。

つまり、地球環境にやさしいエコな暮らしができるだけでなく、家計にもとってもやさしいお部屋ということですね！

ただ、こういった「入居者さんが売電できる物件」は、まだまだ数が少ないのが現状です。また、物件ごとに契約のルールも違いますので、しっかり確認することが大切です。

「そんなお得な物件、西葛西の周りにもあるのかな？」 「仕組みがまだよくわからないから、もっと詳しく聞いてみたい！」

もし少しでも興味を持たれた方は、ぜひ一度、私たち合同会社1go1aまでご相談してみませんか？

もちろんオーナー様でも今後の賃貸経営で入居者売電興味あるな、うちのマンションでもできるかな？ぜひご相談ください！

西葛西エリアを知り尽くしたスタッフが、お客様のライフスタイルに合わせて、丁寧にお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。 電気代のことも含めて、一緒により良い暮らし方を考えていきましょう。

まずはお気軽なお問い合わせを、心よりお待ちしております！