【要確認】あなたの火災保険/借家人保険ちゃんと働いている？以外な使い道をご紹介 | 不動産は東京都、江戸川区の合同会社1go1a | ブログ

こんにちは！１ｇｏ１ａ荒井です！

賃貸の契約の時に借家賠償保険をご自身で選びたいとご要望いただくことも

増えてきたように感じます！

もちろん管理会社の指定であったり、借家賠償等の金額を満たすこと、

等条件が入る場合も多いのが実情です。

でもそんな火災保険や借家賠償保険、みなさん正しく理解されていますか？？

なんとなく契約してそのまま使っていない、なんて方も多いと思います。

皆さんは「火災保険」と聞いて、どんなときに役立つ保険だと思いますか？ 「火事になったときに賠償するときのお金が出る保険でしょ？」 そう思っている方は多いかもしれませんね。

もちろん、火事は火災保険のメインの補償内容です。 でも実は、火災保険には火事以外にも、日常生活で起こるさまざまなトラブルを補償してくれる、とても便利な「付帯（ふたい）」内容があるのです。

今回は、火災保険の「火事だけじゃない」賢い使い方について、わかりやすく説明します。

火災保険は「住まいの総合保険」

火災保険は、単に火事の被害だけを補償するものではありません。 台風や大雨による洪水、落雷、大雪、さらには盗難や、うっかり物を壊してしまったときなど、住まいに関する幅広いトラブルを補償してくれる、「住まいの総合保険」のような存在なのです。

「火事」以外にどんなときに使えるの？

火災保険の補償内容は、加入する保険商品やプランによって異なりますが、代表的なものをご紹介します。

• 風災（ふうさい）： 台風や強風で屋根瓦が飛んだり、窓ガラスが割れたりしたとき。

• 水災（すいさい）： 大雨で床下浸水したり、土砂崩れで家が流されたりしたとき。（※プランによっては対象外の場合もあります）

• 雪災（せつさい）： 大雪で屋根が潰れたり、カーポートが壊れたりしたとき。

• 落雷（らくらい）： 雷が落ちて家電製品が壊れたり、家が燃えたりしたとき。

2. 日常生活のトラブル

• 水濡れ（みずぬれ）： 給排水設備の故障で部屋が水浸しになったり、上の階からの水漏れで天井が汚れたりしたとき。

• 盗難（とうなん）： 空き巣に入られて、現金や貴金属、家電製品などが盗まれたり、窓ガラスや鍵を壊されたりしたとき。

• 破損・汚損（はそん・おそん）： うっかり家具をぶつけて壁に穴を開けてしまったり、子供がボール遊びをしていて窓ガラスを割ってしまったりしたとき。

• 建物外部からの物体の落下・衝突： 車が家に突っ込んできたり、飛行機から物が落ちてきたりしたとき。

賢く使うためのポイント

火災保険を賢く使うためには、以下のポイントを抑えておくことが大切です。

1. ご自身の加入している保険内容を確認する

まずは、ご自身がどのような火災保険に加入していて、どのようなトラブルが補償対象になっているのかを確認しましょう。保険証券を見たり、保険会社に問い合わせたりしてみましょう。

2. 特約（とくやく）を活用する

火災保険には、基本の補償以外にも、オプションでさまざまな「特約」をつけることができます。 例えば、

• 個人賠償責任特約（こじんばいしょうせきにんとくやく）： 日常生活で他人にケガをさせたり、他人の物を壊したりして、法律上の損害賠償責任を負ったときに補償される特約。自転車事故なども対象になることが多いです。

• 類焼損害特約（るいしょうそんがいとくやく）： 自分の家から出た火事で、隣の家まで燃やしてしまったときに、隣の家の損害を補償する特約。

これらの特約をつけることで、より安心して日常生活を送ることができます。

3. 被害に遭ったら、まずは保険会社に連絡する

万が一、住まいにトラブルが起きたら、まずは保険会社に連絡しましょう。自己判断で修理をしてしまうと、保険金が支払われない場合があります。

、あなたと住まいを守る強い味方

火災保険と借家賠償保険は、火事だけでなく、日常生活のさまざまなリスクから、あなたと住まいを守ってくれる、とても大切な保険です。 「これは保険が使えるのかな？」と疑問に思ったら、お気軽に保険会社や、私たち不動産会社にご相談ください。